DerMakler Недвижимость в Германии

Вопрос: В чем различая между холодной арендой и горячей?

Ответ:

Холодной арендой – называется, плата за аренду с учетом всех, выплат за коммунальные услуги. Величина данной аренды, прежде всего, интересует обладателя недвижимости, потому что в дальнейшем коммунальные услуги он сам оплачивает компании, которая занимается домоуправлением в данной квартире, а у него на руках остается только холодная аренда. С этой аренды, владелец собственности будет оплачивать услуги домоуправления и к тому же обязательно делать ежемесячные взносы в кассу, которая занимается коммунальными услугами.

В среднем размер этих платежей составляет примерно около 50 евро, но в каждом доме платеж различный. Плату назначает компания, которая обслуживает данное здание, исходя из своих затрат на обслуживание.

Горячей арендой – называют холодную аренду, плюс коммунальные услуги, другими словами – это вся сумма платы за аренду недвижимости, которую предоставляет арендатор. Арендатора, в первую очередь, интересует именно горячая аренда квартиры, потому, что именно эту сумму ему придется платить ежемесячно собственнику квартиры.