DerMakler Недвижимость в Германии

Строительство новых объектов недвижимости сопровождается изменением архитектурных основ градостроительства. Сегодня практически во всех странах мира можно наблюдать увеличение средней высоты вновь возводимых объектов. Создается впечатление, что архитекторы, все как один, хотят покорить небо.

В российских и украинских городах высотные дома часто не особенно вписываются в общий мотив архитектурного стиля, а порой даже его портят. Не придумав ничего оригинального, архитекторы пошли по кратчайшему пути достижения новизны — изменение «забытого старого». Таким образом, бывшие «сталинки» становятся торговыми центрами, а также высотными монолитными жилыми дворцами. В России такой ход назвали «Сталинский ампир». Ход не новый, и в советские времена широко применялся архитекторами в возведении жилых домов. Единственное отличие состоит в том, что в советские времена такие постройки были во многом идентичны друг другу, чего нельзя сказать о сегодняшних монолитных домах, которые создают довольно оригинальные архитектурные композиции. Кроме того, современные сооружения обладают повышенным уровнем безопасности благодаря современным строительным технологиям и использованию мониторинговых решений типа СМИС.

Не всегда столь монументальные здания приветствуются населением. Они встречают как возгласы хвалы, так и акции протеста против возведения таких построек. Взять хотя бы московский ЖК «Гранд Парк». Проект окончен, красив, монументален, и вроде бы соответствует всем условиям строительства. Однако среди населения района имеются две противоборствующие стороны, выступающие за, и против расположения подобного комплекса в городе. Как сообщают застройщики, правительством города дано разрешение на реконструкцию всего района, и постройка в 14 этажей с вентилируемыми фасадами и переходными арками — только начало всей композиции. Идея неплохая, но, что делать тем, у кого не хватит средств на реконструкцию своего жилья? Пока вопрос остается открытым. Именно эти люди и составляют ядро оппозиции реконструкции районов.

Судя по имеющимся на сегодня тенденциям, архитектура центральных районов мегаполисов все больше переходит из разряда утилитарного в разряд искусства, и все постройки планируется связывать друг с другом. В результате этого масштабного процесса происходит внешнее изменение исторически сложившегося вида городов. С одной стороны, это неправильно, но с другой — рано или поздно постройки советского или царского времени придут в негодность, и их, в любом случае, придется либо реставрировать, либо перестраивать. Исключением остаются объекты, признанные исторической ценностью. Как они будут смотреться на фоне небоскребов, пока еще неизвестно. Но все придет со временем — и, возможно, правительство найдет компромисс в данном вопросе, как это происходит в западных странах.